Budynek użytkowy, ul. sobieskiego

Obiekt usługowo - handlowy - magazynowy - mieszkalny w Rumi przy drodze krajowej S6. Łączna powierzchnia obiektu 1150 m2 . Zabudowania wchodzące w skład nieruchomości: - dwupiętrowy budynek mieszkalno- usługowy o powierzchni około 240 m2, na który składają się dwa lokale mieszkalne po ok. 80 m2 ( na piętrze i II piętrze) oraz lokal usługowo - biurowy na parterze. -parterowy (w pełni podpiwniczony) budynek handlowo - usługowy o powierzchni 200 m2 (po 100 m2 - podpiwniczenia oraz 100 m2 lokal handlowy przy głównej drodze S6 - witryny) -piętrowy budynek o powierzchni łącznej 600 m2 (po 300 m2 na kondygnacji) parter pomieszczenia warsztatowo - usługowe ; piętro - pomieszczenia biurowo - magazynowe; Wszystkie zabudowania są w stanie bardzo dobrym lub dobrym. Pozostała część działki zaadaptowana jest na kostkowany parking z 4 garażami wolnostojącymi. Aktualnie część lokali jest wynajmowana.

Oferujemy do sprzedania budynek użytkowy o łącznej powierzchni 165 metrów kwadratowych, który mieści się przy ulicy Sobieskiego 2 w Stalowej Woli- dzielnica Rozwadów. W skład nieruchomości wchodzi: Parter- powierzchnia przeznaczona pod wynajem- łącznie 85 m2: - lokal użytkowy 15 m2 - lokal użytkowy 15 m2 - lokal użytkowy 20 m2 - korytarze i pokoje przejściowe Obecnie 2 z 3 lokali są wynajmowane, wejście do lokali i witryny od strony głównej ulicy. Piętro- część mieszkalna o powierzchni 80 m2, gdzie znajdziemy kuchnię, łazienkę z WC i trzy przestronne pokoje. Ta część sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Stan-do odświeżenia. Budynek po częściowej termoizolacji, ogrzewany gazem, nowa instalacja elektryczna w części mieszkalnej. Nieruchomość usytuowana na działce 3,2 ara- parcela ogrodzona. Dojazd z drogi asfaltowej. Na ogrodzie znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 20 m2. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Oferta na wyłączność! Nie szukaj dalej. Zapraszamy do oględzin w obecności agenta- Marek Piwowar   .

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Lokale użytkowe z funkcją mieszkalną! Sobieskiego 174 Doskonały lokal pod inwestycje! numer dwa ( 2 ) na załączonym rzucie. Mam przyjemność zaprezentować lokale użytkowe z funkcją mieszkalną w metrażach 26-120m2 w kompleksowo zrewitalizowanym, bezczynszowym budynku w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia pod klucz przez inwestora! Wszystkie mieszkania / lokale są bezczynszowe , woda z własnego przyłącza za darmo. Jedyny koszt utrzymania to prąd. Część lokali posiada instalacje fotowoltaiczną co tworzy pod kątem kosztów całkowitą pasywność. Budynek o powierzchni 420 m2 Posiada 9 lokali o zróżnicowanych metrażach 26-120m2 . Każdy lokal ma nowe okna, instalacje oraz klimatyzatory z funkcją ogrzewania w cenie! Dostępne media: woda , kanalizacja, prąd, internet. Lokale są idealne pod każdą działalność usługowo handlową, a także pod mieszkania na wynajem. Przy budynku jest wygodny parking. Kupujący nie ponosi żadnych kosztów prowizji , oferta bezpośrednio od właściciela. Serdecznie zapraszam do oglądania. Zakończenie prac wrzesień 2024 Dostępne Lokale: Lokal nr.1 43,08m2 Lokal nr.2 35,80m2 Lokal nr.3 46,18m2 Lokal nr.4 29,16m2 Lokal nr.5 110m2 REZERWACJA Lokal nr.6 61,23m2 Lokal nr.7 53,64m2 Lokal nr.8 49,40m2 Lokal nr.9 70,95m2 DANE ADRESOWE ul. Sobieskiego 174 43-300 Bielsko Biała DANE KONTAKTOWE   Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal

Biuro Stoprocent Nieruchomości oferuje na sprzedaż niepowtarzalną nieruchomość położoną w samym sercu Jarosławia, bezpośrednio obok ratusza, co gwarantuje nie tylko wyjątkowe miejsce, ale również intensywny ruch pieszych, podnoszący rozpoznawalność lokalizacji. Ta dwukondygnacyjna kamienica o imponującej powierzchni 670,17 m² usytuowana jest na obszernej działce o powierzchni 1114 m². Budynek wzniesiony w zwartej zabudowie w 1780 roku emanuje historycznym urokiem. W latach 1968-1670 przeprowadzono generalny remont obejmujący m.in. wymianę stropów drewnianych na stalowo - ceramiczne, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę podłóg na drewniane, elewację. Kamienica, choć wymaga remontu, stanowi wyjątkową inwestycję. Wyjątkowość tej oferty podkreśla kilka kluczowych aspektów, takich jak: położenie na ponad 11 arowej działce, sąsiedztwo płyty rynku, powierzchnia zabudowy niemal 700 m² oraz przemyślany układ pomieszczeń. Na parterze znajdują się lokale usługowe, 2 mieszkania oraz pomieszczenia pomocnicze, natomiast piętro składa się z 5 dużych, niezależnych mieszkań oraz pomieszczeń gospodarczych. Każdy z lokali/mieszkań jest indywidualnie opomiarowany. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku prosperują od lat wysoko oceniane lokale handlowo-usługowe, co otwiera szerokie spektrum możliwości, od działalności usługowej, poprzez handel, gabinety, kancelarie, aż po lokale mieszkalne dostępne do wynajmu. Nieruchomość kryje ogromny potencjał dla nowego właściciela, oferując dodatkową możliwość zagospodarowania obszernej powierzchni podpiwniczenia czy poddasza. Dodatkowo, kamienica dysponuje obszernym podwórzem, które można zaadaptować na część ogrodu dla lokalu gastronomicznego lub przeznaczyć na parking. To jedynie fragment informacji dotyczących tego wyjątkowego miejsca. Serdecznie zapraszamy do umówienia się na prezentację! Arkadiusz Wiczyński tel.   e-mail:   Stoprocent Nieruchomości Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Zapraszam na prezentację unikalnej oferty! Na sprzedaż budynek użytkowy o powierzchni 457 m2, idealny na usługi, gabinety lekarskie lub biura, położony w doskonałej lokalizacji przy ulicy Jana III Sobieskiego na Mokotowie. Atuty: Świetny układ pomieszczeń na 3 kondygnacjach naziemnych oraz pomieszczenia gospodarcze w piwnicy. Dużo okien zapewniających doskonałe doświetlenie. Budynek przygotowany do montażu windy. Widoczna witryna z ulicy Sobieskiego. W sąsiedztwie duże osiedle mieszkaniowe. Wygodny dojazd i dogodne położenie. Powierzchnia pomieszczeń: Powierzchnia budynku około 457 m2. Wysokość pomieszczeń około 3 m. Parter: 92 m2. Piętro 1: 102 m2. Piętro 2: 100 m2. Piwnica: 43 m2. Odległości: Centrum Warszawy: około 4,5 km. Przystanek autobusowy: około 100 m. Lotnisko Chopina: około 7,5 km. W pobliżu pełna infrastruktura miejska. Obecnie trwa budowa linii tramwajowej do Wilanowa, a ulica Sobieskiego przechodzi przebudowę. Planowane uruchomienie linii tramwajowej nastąpi we wrześniu, a cały remont ulicy ma zakończyć się w tym roku. To doskonały moment na zakup tej wyjątkowej nieruchomości, aby wraz z otwarciem ulicy Sobieskiego rozpocząć swój biznes na Mokotowie. Zapraszamy serdecznie na prezentację. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Powierzchnia działki: 1749m2 Powierzchnia użytkowa budynku: 2385,14m2 Powierzchnia lokali netto (bez części wspólnych): 1 736,22m2 Aktualna bryła budynku umożliwia przekształcenie na 48 mieszkań użytkowych na 3 kondygnacjach o powierzchni netto ok 1 425,21m2 Istnieje możliwość rozbudowy budynku. Rozkład Powierzchni: - Podpiwniczenie/suterena: 553,47m2 - Parter: 603,77m2 - I piętro: 628,3m2 - II piętro: 599,6m2 Obecnie ok 89,66% lokali jest wynajętych, generując przychód około 50 tys. zł miesięcznie. Dodatkowe Informacje: Budynek utrzymany w dobrym stanie technicznym Nasz budynek inwestycyjny jest dostępny zarówno dla klientów gotówkowych, jak i tych, którzy mogą skorzystać z finansowania kredytowego. Jesteśmy elastyczni i gotowi dostosować się do różnych profilów finansowych potencjalnych klientów. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal

DZIELĘ SIĘ WYNAGRODZENIEM W WYSOKOŚCI 1% NETTO OD CENY TRANSAKCYJNEJ, ZA ZNALEZIENIE KLIENTA, KTÓRY KUPI NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż budynek użytkowy o powierzchni 457 m2, idealny na usługi, gabinety lekarskie lub biura, położony w doskonałej lokalizacji przy ulicy Jana III Sobieskiego na Mokotowie. Atuty: Świetny układ pomieszczeń na 3 kondygnacjach naziemnych oraz pomieszczenia gospodarcze w piwnicy. Dużo okien zapewniających doskonałe doświetlenie. Budynek przygotowany do montażu windy. Widoczna witryna z ulicy Sobieskiego. W sąsiedztwie duże osiedle mieszkaniowe. Wygodny dojazd i dogodne położenie. Powierzchnia pomieszczeń: Powierzchnia budynku około 457 m2. Wysokość pomieszczeń około 3 m. Parter: 92 m2. Piętro 1: 102 m2. Piętro 2: 100 m2. Piwnica: 43 m2. Odległości: Centrum Warszawy: około 4,5 km. Przystanek autobusowy: około 100 m. Lotnisko Chopina: około 7,5 km. W pobliżu pełna infrastruktura miejska. Obecnie trwa budowa linii tramwajowej do Wilanowa, a ulica Sobieskiego przechodzi przebudowę. Planowane uruchomienie linii tramwajowej nastąpi we wrześniu, a cały remont ulicy ma zakończyć się w tym roku. Poniżej link do strony z opisem inwestycji: To doskonały moment na zakup tej wyjątkowej nieruchomości, aby wraz z otwarciem ulicy Sobieskiego rozpocząć swój biznes na Mokotowie. Zapraszamy serdecznie na prezentację. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

NA SPRZEDAŻ LOKAL UŻYTKOWY Z WITRYNĄ POŁOŻONY W KAMIENICY PRZY UL. SOBIESKIEGO - ŚWIETNA LOKALIZACJA! To idealny punkt na lokal usługowy, kancelarię, biuro czy restaurację. Lokal aktualnie jest wynajmowany.  Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupoziomowego lokalu użytkowego o powierzchni 121,8 m2, który mieści się blisko Ratusza w Zielonej Górze, przy głównym ciągu pieszym deptaka przy ul. Sobieskiego ! Nieruchomość znajduje się w kamienicy trzykondygnacyjnej, odbudowanej w 1952 roku. Wejście do lokalu jest z poziomu deptaka. Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową. WŁASNOŚĆ: Odrębna własność wraz z udziałem w gruncie, księga wieczysta. Przy lokalu dostępne są 2 miejsca postojowe (z tyłu budynku). UKŁAD:  - duże pomieszczenie na parterze ok. 70m2 (wysokość 3,10m, na wejściu wysokość 4,5m), sufit podwieszany na 30cm, - pomieszczenie w podpiwniczeniu (wysokość 2,6m), wraz z toaletą i pomieszczeniem socjalnym, ok. 50m2. Z lokalu jest wyjście na taras (od tyłu budynku), który można zagospodarować. Lokal sprzedawany jest nieumeblowany, aktualnie jest wynajmowany.  STANDARD WYKOŃCZENIA: Lokal jest po generalnym remoncie - okna PCV, na podłogach płytki, posiada własne ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny (wymieniony w czerwcu 2023r.),  Stropy ceramiczne, ściany z cegły, budynek po kapitalnym remoncie dachu w 2003r., wymianie instalacji elektrycznej i gazowej w 2004r. oraz wodno-kanalizacyjnej, 4 piony wentylacyjne w lokalu. Budynek w dobrym stanie technicznym, zrobiona elewacja.  LOKALIZACJA:  Ścisłe centrum miasta - lokal użytkowy w kamienicy przy samym Ratuszu. W sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, biura oraz atrakcje turystyczne czy zabytki. Niedaleko lokalu znajdują się miejsca parkingowe. OPŁATY: Opłata dla zarządcy to koszt ok. 450 zł /miesiąc. Dodatkowo płatne są: woda, prąd i gaz (ogrzewanie) według liczników.  ATUTY: - doskonała lokalizacja, w sąsiedztwie Ratusza! - wiele możliwości wykorzystania lokalu - to idealne punkt na lokal usługowy, kancelarię, biuro czy restaurację. Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację! Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości. Szczegóły oferty: Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel. (użyj formularza kontaktowego), SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Inwestujesz na rynku mieszkaniowym? Szukasz siedziby dla swojej firmy? Ta oferta powinna Cię zainteresować. Oferujemy do sprzedaży ciekawą nieruchomości, którą jest budynek użytkowy (oficyna) w centrum Chorzowa. Nieruchomość posiada duży potencjałem dla inwestorów mieszkaniowych jak i pod siedzibę dla Twojego biznesu, z uwagi na dostępną przestrzeń wewnątrz jak i dogodną lokalizację. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w samym centrum Chorzowa, w dziedzińcu kamienicy na rogu Dąbrowskiego i Sobieskiego. To miejsce z dużym potencjałem wynajmu mieszkań oraz na siedzibę firmy dzięki świetnej komunikacji i okolicznej infrastrukturze. - 100 m do przystanków komunikacji miejskiej - 100 m do parku - 10 minut samochodem do centrum Katowic - 5 minut samochodem do DTŚ - 350 m do deptaka - ul. Wolności - 1,5 km do Parku Śląskiego Nieruchomość Jest to piętrowa konstrukcja, a część parteru znajduje się w bryle kamienicy (obszar oznaczony na zdjęciu). Posiada wejście od ulicy Dąbrowskiego oraz z klatki schodowej kamienicy. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu lokalu użytkowego od strony ul. Sobieskiego i zaaranżować niezależne wejście do budynku. - 194 m² powierzchni użytkowej - Spełnia kryteria do przekształcenia na nieruchomość mieszkalną - 3 kondygnacje: parter, piętro oraz piwnica - betonowe stropy - okna PCV - ogrzewanie gazowe Stan techniczny Zewnętrzna część budynku jest ocieplona i posiada dach w dobrym stanie. Wspólnota mieszkaniowa uchwaliła remont elewacji, który obejmie również oficynę. Wewnątrz przeprowadzono już szereg prac, na które dotychczasowi właściciele ponieśli znaczące koszty: - opróżnienie obiektu do stanu surowego - remont kanalizacji w oficynie (z funduszy wspólnoty) - odkrycie i osuszenie fundamentów budynku - skucie większości tynków i posadzek do gołej cegły, z wywiezieniem wielu ton gruzu - gipsowanie ścian i sufitów w części pomieszczeń Zapraszam na prezentację. Oferta bez prowizji dla kupującego.Chętnie współpracuję z agentami reprezentującymi stronę kupująca.

Inwestujesz na rynku mieszkaniowym? Szukasz siedziby dla swojej firmy?Ta oferta powinna Cię zainteresować.... Oferujemy do sprzedaży ciekawą nieruchomości, którą jest budynek użytkowy (oficyna) w centrum Chorzowa. Nieruchomość posiada duży potencjałem dla inwestorów mieszkaniowych jak i pod siedzibę dla Twojego biznesu, z uwagi na dostępną przestrzeń wewnątrz jak i dogodną lokalizację.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w samym centrum Chorzowa, w dziedzińcu kamienicy na rogu Dąbrowskiego i Sobieskiego. To miejsce z dużym potencjałem wynajmu mieszkań oraz na  siedzibę firmy dzięki świetnej komunikacji i okolicznej infrastrukturze. 100 m do przystanków komunikacji miejskiej 100 m do parku 10 minut samochodem do centrum Katowic 5 minut samochodem do DTŚ 350 m do deptaka - ul. Wolności 1,5 km do Parku Śląskiego NieruchomośćJest to piętrowa konstrukcja, a część parteru znajduje się w bryle kamienicy (obszar oznaczony na zdjęciu). Posiada wejście od ulicy Dąbrowskiego oraz z klatki schodowej kamienicy. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu lokalu użytkowego od strony ul. Sobieskiego i zaaranżować niezależne wejście do budynku. 193.5 m² powierzchni użytkowej Spełnia kryteria do przekształcenia na nieruchomość mieszkalną 3 kondygnacje: parter, piętro oraz piwnica betonowe stropy okna PCV ogrzewanie gazowe Stan technicznyZewnętrzna część budynku jest ocieplona i posiada dach w dobrym stanie. Wspólnota mieszkaniowa uchwaliła remont elewacji, który obejmie również oficynę.Wewnątrz obiekt jest w trakcie prac remontowych, które zostały wstrzymane ze względu na zmianę planów biznesowych. Przeprowadzono już szereg prac, na które dotychczasowi właściciele przeznaczyli niemałe koszta:  opróżnienie obiektu do stanu surowego remont kanalizacji w oficynie (z funduszy wspólnoty) odkrycie i osuszenie fundamentów budynku skucie większości tynków i posadzek do gołej cegły, z wywiezieniem wielu ton gruzu gipsowanie ścian i sufitów w części pomieszczeń Zapraszam na prezentację. Oferta bez prowizji dla kupującego.Chętnie współpracuję z agentamireprezentującymi stronę kupująca.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: [English version below]  :: na biura :: na siedzibę firmy :: 5 miejsc parkingowych przy budynku :: na parterze lokal użytkowy (doskonały na Żabkę, gastronomię, biuro/sklep/salon kosmetyczny, gabinet stomatologiczny, z wejściem "z ulicy") :: po sąsiedzku ambasady, szkoły polskie i zagraniczne (100m) :: punkt dobrze skomunikowany z pozostałymi dzielnicami Warszawy Na sprzedaż, połowa niespełna 700-metrowej kamienicy na Wilanowie, rok budowy 1994. Na parterze, lokal użytkowy o pow. ok. 70 m2, z możliwością zagospodarowania na sklep (świetny punkt, duże zainteresowanie najmem) lub biuro z wejściem bezpośrednio z ulicy. Na wyższych kondygnacjach trzy niezależne lokale o pow. od 74 m2 do 79 m2, po jednym na piętrach 1-3, dostęp z wygodnej, odnowionej klatki schodowej, każdy z własną kuchnią, łazienką, klimatyzacją, siecią informatyczną (światłowód), podlicznikami energii elektrycznej. Na posesji, przy budynku miejsce do parkowania dla 5 samochodów. Budynek przeszedł kilka gruntownych remontów, w tym dachu, ostatni remont w 2020r, a kilka dni temu wymieniona została w całości instalacja gazowa w budynku. Świetna lokalizacja, 250 m do przystanków autobusowych i tramwajowych znajdujących się przy Instytucie Psychiatrii i Neurologii (ul. Sobieskiego), łatwy dojazd do Śródmieścia (ok. 25 minut). W najbliższym otoczeniu przedszkola, szkoły, sklepy i placówki medyczne. Spokojna część Starego Wilanowa. OPIS: Na parterze, lokal użytkowy o pow. ok. 70 m2, z możliwością zagospodarowania na sklep (świetny punkt, duże zainteresowanie najmem) lub biuro z wejściem bezpośrednio z ulicy, z tarasem zimowym, który można usunąć i zagospodarować na miejsca parkingowe, sala, kuchnia, zaplecze, kotłownia, łazienka (łącznie ok. 80 m2). Z drugiej strony budynku, wejście do niezależnej klatki schodowej, która zapewnia dostęp do części biurowo-mieszkalnej. 1. piętro: lokal o pow. ok. 75 m2, 4 pokoje, kuchnia, łazienka, balkon, klimatyzacja, tv, internet, 2. piętro: lokal o pow. 75 m2, z przestrzenią open space + salą konferencyjną, łazienką, kuchnią, balkonem, klimatyzacją, tv, gniazdka internet 3. piętro: lokal o pow. ok. 78 m2, 4 pokoje, kuchnia, łazienka, wc + wyjście na strych (miejsce na archiwum lub możliwość podwyższenia ostatniej kondygnacji do wys. prawie 4m i zamontowania okien dachowych), klimatyzacja, tv + gniazdka internet.  Media w budynku: woda, kanalizacja, prąd, gaz, Internet / światłowód 600Mb niezależny dla budynku, instalacja alarmowa. Na każdej kondygnacji zamontowane podliczniki prądu. Ogrzewanie gazowe, własny piec zasilany gazem miejskim, całkowicie nowa instalacja gazowa wewnątrz budynku, czujniki gazu. W 2020 roku, przeprowadzono remont na każdej kondygnacji oraz klatki schodowej - nowe płytki podłogowe, gładzie na ścianach, balustrady na schodach i oświetlenie kinowe schodów. Wnętrza do lekkiego odświeżenia, lub od razu do wejścia bez nakładów finansowych. LOKALIZACJA: Doskonała lokalizacja na Starym Wilanowie, w najbliższym otoczeniu ambasady, wiele zagranicznych firm, 1,5 km do Pałacu w Wilanowie, 2 km do Świątyni Opatrzności, świetna komunikacja z centrum miasta, dworcem Centralnym, którą dodatkowo usprawni budowana nowa linia tramwajowa do Wilanowa (przystanki w odległości 250m). Bardzo spokojna okolica, zachęca do spacerów kameralnymi uliczkami Wilanowa poród zieleni, do kompleksu Pałacu w Wilanowie lub doskonała baza wypadowa dla wycieczek rowerowych trasami do Śródmieścia, Konstancina Jeziornej lub nad Wisłę. Zainteresowanych, zapraszam na prezentację tej nieruchomości. STAN PRAWNY: Pełna własność z KW, grunty uregulowane. Nazywam się Rafał Kowalczyk i specjalizuję się w sprzedaży, a także wynajmie nieruchomości w Wilanowie, na Mokotowie, Ursynowie i w Konstancinie Jeziornej. Moim Klientom, Sprzedającym i Kupującym, zapewniam pomoc na każdym etapie procesu zakupu/sprzedaży nieruchomości, aż do przekazania kluczy. Zapraszam do współpracy Właścicieli nieruchomości, którzy planują sprzedaż lub potrzebują fachowego wsparcia, aby szybciej znaleźć Nabywcę oraz Kupujących, którzy poszukują ciekawych ofert i sprawdzonych informacji. MOST IMPORTANT INFORMATION: :: for office :: for company headquarters :: 5 parking spaces by the building :: ground floor commercial space (perfect for a Żabka convenience store, restaurant, office/shop/beauty salon, dental office, with street entrance) :: adjacent to embassies, Polish and foreign schools (100m) :: well-connected point with other districts of Warsaw For sale, half of an almost 700-square-meter tenement house in Wilanów, built in 1994. On the ground floor, a commercial space of approx. 70 m2, with the possibility of setting up a shop (great location, high interest in renting) or an office with direct street access. On the upper floors, three independent apartments ranging from 74 m2 to 79 m2, one on each of the 1st to 3rd floors, accessible from a comfortable, renovated staircase, each with its own kitchen, bathroom, air conditioning, IT network (fiber optic), electricity submeters. On the premises, there is parking space for 5 cars by the building. The building has undergone several thorough renovations, including the roof, with the last renovation in 2020, and just a few days ago, the gas installation in the building was completely replaced.Great location, 250 meters to bus and tram stops at the Institute of Psychiatry and Neurology (ul. Sobieskiego), easy access to the city center (about 25 minutes). Nearby are preschools, schools, shops, and medical facilities. Quiet part of Old Wilanów. DESCRIPTION: On the ground floor, there is a commercial space of approximately 70 m2, with the possibility of being utilized as a shop (excellent location, high interest in leasing) or an office with direct street access. It includes a winter terrace, which can be removed and converted into parking spaces, a hall, kitchen, utility room, boiler room, and bathroom (totaling approximately 80 m2). On the other side of the building, there is an entrance to an independent staircase providing access to the office-residential part. 1st floor: Apartment of approximately 75 m2, with 4 rooms, kitchen, bathroom, balcony, air conditioning, TV, internet. 2nd floor: Apartment of approximately 75 m2, with open space + conference room, bathroom, kitchen, balcony, air conditioning, TV, internet sockets. 3rd floor: Apartment of approximately 78 m2, with 4 rooms, kitchen, bathroom, toilet + access to the attic (space for archives or the possibility of raising the last floor to a height of almost 4m and installing roof windows), air conditioning, TV + internet sockets. Building utilities: water, sewage, electricity, gas, Internet/fiber optic 600Mb independent for the building, alarm system installation. Electricity submeters installed on each floor. Gas heating, own boiler powered by city gas, completely new gas installation inside the building, gas sensors. In 2020, renovations were carried out on each floor and staircase - new floor tiles, wall smoothing, staircase balustrades, and cinema staircase lighting. Interiors may require light refreshing or can be moved into immediately without financial investments. LOCATION: Excellent location in Old Wilanów, surrounded by embassies, many foreign companies, 1.5 km to Wilanów Palace, 2 km to the Temple of Divine Providence, great transportation connection to the city center, Central Station, further improved by the construction of a new tram line to Wilanów (stops 250m away). Very quiet neighborhood, ideal for walks through the intimate streets of Wilanów surrounded by greenery, to the Wilanów Palace complex or as an excellent starting point for cycling trips to the city center, Konstancin Jeziorna, or along the Vistula River. Interested parties are invited for a presentation of this property. LEGAL STATUS: Full ownership with land and mortgage register (KW). My name is Rafał Kowalczyk and I specialize in the sale and rental of properties in Wilanów, Mokotów, Ursynów, and Konstancin Jeziorna. I provide assistance to my clients, both sellers and buyers, at every stage of the property purchase/sale process until the keys are handed over. I invite property owners planning to sell or needing professional support to find buyers faster, as well as buyers looking for interesting offers and verified information. Rafał Kowalczyk tel. [numer] Ekspert ds. nieruchomości / Real Estate Broker JC PARTNERS Nieruchomości [email] Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Warszawa Wilanów Na sprzedaż lokal o powierzchni 340 m² Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Warszawa Wilanów Poland - lokalizacja przybliżona